泉町４丁目 新築戸建
間取り図
（間取り図・外観図は概略図につき現状優先いたします）
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◇フラット35Ｓ-Ｂプラン仕様◇
閑静な住宅街立地の物件
敷地内に余裕の車庫２台駐車可
家族のプライバシーもしっかり守れる各居室独立タイプ また１階洋室はオープンにも出来ます
奥行きを広く取ったワイドバルコニーやゆとりあるリビングでくつろぎの空間を過ごしていただけます
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●●●室内写真●●●
１階洋室６帖ＣＬ
2階ＬＤＫ
流し台
2階収納
1階から2階の階段
3階洋室5.5帖ＣＬ
3階洋室5.8帖ＣＬ
1階洋室7.5帖ＣＬ
2階キッチン
コンロ
2階バルコニー
洗面室
3階洋室5.5帖
3階洋室5.8帖
1階洋室間仕切り扉
キッチンカウンター
食洗機
2階トイレ
浴室
3階バルコニー
3階洋室5.8帖窓
物件概要
| 物件種目 | 新築戸建住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 吹田市泉町4丁目 |
| 価格 | ４，６８０万円 |
| 交通1 | 阪急千里線 吹田駅まで 徒歩8分 |
| 交通2 | 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅まで 徒歩20分 |
| 土地面積 | 73.29㎡（22.17坪） |
| 建物面積 | 94.56㎡（１階33.21㎡・２階38.27㎡・３階23.08㎡） |
| 私道負担面積 | 16.84㎡ |
| 間取り | ４ＬＤＫ １階（洋室7.5帖・洋室6.0帖）２階（ＬＤＫ16.0帖）３階（洋室5.8帖・洋室5.5帖） |
| 建物構造 | 木造３階建 |
| 主要採光面 | 東向き |
| 築年 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画／地域地区 | 市街化区域 ／ 準防火 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ ／ 200% |
| 接道状況 | 公道 北方向：接面約8.5ｍ,幅員4.0ｍ 東方向：接面約7.1ｍ,幅員4.0ｍ |
| その他法令上の制限 | 16ｍ第三種高度地区・都市機能誘導区域内（⑦ＪＲ吹田、阪急吹田区域）・居住誘導区域内 他 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ23-00021号（当社標準外構含む ポスト含む） |
| 特徴 | ハイルーフ車可 ワイドバルコニー フラット35S-Bプラン適用可能仕様 売主につき仲介手数料不要 |
| 取引形態 | 売主 |
| 情報公開日 | 2024/4/25 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/8 |
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