チサンマンション第２江坂
間取り図
●●●おすすめポイント●●●
◇南向き！2WAYアクセス可！
江坂駅まで徒歩11分 豊津駅まで徒歩11分
◇全面改装履歴有り（2014年８月頃）
●●●オーナーチェンジ物件●●●
賃料 85,000円（共益費込み）
表面利回り 7.8％
敷金返還 20万円
固定資産税令和7年度48,989円
◎オーナーチェンジ物件につき現在の賃貸借契約引き継が必要です
◎利回りは年間賃料収入（共益費含む）の物件取得対価に帯する割合です
◎表面利回りは公租公課、維持管理等の控除前のものです
◎賃料を将来にわたり保証するものではありません
物件概要
| 物件種目 | 中古マンション（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 所在地 | 吹田市垂水町3丁目10番2号 |
| 価格 | １，３００万円 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅まで 徒歩１１分 |
| 管理費 | ９，２４０円／月 |
| 修繕積立金 | ７，０００円／月 |
| 専有面積 | 55.00㎡ |
| バルコニー面積・向き | 7.09㎡／南向き |
| 建物構造 | RC造 |
| 所在階/地上 | ２階／７階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 65戸 |
| 築年 | 昭和48年5月 |
| 駐車場 | 空有 月額１６，０００～２３，０００円 |
| 駐輪場 | 有 自転車月額１台１００円～２００円 バイク空無 |
| 管理形態／管理人状況 | 自主管理／管理組合有 |
| その他法令上の制限 | 景観法、高度地区（31m第4種）、防火地域、特別商業業務地域、都市機能誘導区域内、居住誘導地区他 |
| 備考1 | 自治会費別途 月額250円、インターネット・ＢＣ・ＣＳ・ＣＡＴＶ対応可（別途加入費用要） |
| 備考2 | 現状有姿 売主瑕疵担保責任面積 付帯設備修補義務面積 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 専任 |
| 情報公開日 | 2025/5/8 |
| 次回公開予定日 | 2025/5/21 |
